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朝４時起きの税理士　見田村です。

いつもありがとうございます。

最初にお知らせです。

教育資金の一括贈与の制度（１，５００万円まで非課税）に関し、

文部科学省からＱ＆Ａが公開されています。

http://www.mext.go.jp/a_menu/kaikei/zeisei/__icsFiles/afieldfile/2013/05/10/1332772_01_1.pdf

これに関して誤解されている方も多いのですが、

今までも祖父母が孫の教育資金を「随時」出すことは非課税でＯＫでした。

なぜならば、以前のメルマガにも書きましたが、

贈与税の非課税を考える場合、扶養義務者に優先順位はないからです。

以前のメルマガは下記です。

http://www.77setsuzei.com/magazine/2012/10/16/post_259/

だから、扶養義務者である両親が健在でも（父が子を扶養していても）、

祖父母が孫の教育資金を「随時」出すことは非課税でＯＫなのです。

ここは誤解の多い部分なので、ご注意くださいね。

では、１分セミナーにいきましょう。

今回は「自分の実家が他人の物に・・・」をお伝えします。

たとえば、両親の他界後、下記のような状況になっていることも

あるかと思います。

○　長男Ａと次男Ｂという兄弟構成

○　長男Ａが実家の土地建物を相続して居住

○　長男夫婦に子供はいない

○　次男夫婦に子供はいる

この前提の場合、将来の相続がどうなるかと考えてみましょう。

夫婦は男性の方が年上であることも多く、

また、平均寿命も男性の方が短いのが現実です。

だから、長男夫婦は長男Ａの方が先に他界することも多いでしょう。

そして、長男Ａが妻よりも先に他界した場合、

○　長男Ａの妻

○　次男Ｂ

が相続人となります。

このような場合、長男Ａの妻が現に住んでいる土地建物なので、

妻が相続することが多いでしょう。

しかし、妻もいずれは他界します。

この場合の相続人は

○　妻の兄弟姉妹

○　妻の兄弟姉妹が既に他界している場合は、その子供

となります。

ここで考えて頂きたいことは妻が住んでいた土地建物は

○　次男にとっての実家（生家）である

○　次男の子供が子供の頃に遊びに行った祖父母の家である

ということです。

これが長男Ａに子供（相続人）がいなかったがために、

長男Ａの妻の親族の物になってしますのです・・・。

正直、複雑な感情に陥ることも多いかと思います。

では、これを防ぐためにはどうしたらいいのか？

様々な方法があり得ますが、その１つとして、

○　長男Ａが遺言を書く

○　遺言で土地建物は次男Ｂに引き継がせる

○　長男Ａの妻が生存中はそのまま住まわせることを条件とする

○　生前に妻、次男Ｂにきちんと話をしておく

→　話をしておくことに法的な拘束力はありませんが、大切なことです。

正直なところ、長男Ａも自分の死後、自分が生まれ育ち、

ずっと住み続けていた土地建物が妻の親族の物になるとは

夢にも思わなかったでしょう。

しかし、これが現実なのです。

次男Ｂ、次男Ｂの子供が複雑な心境に陥るだけでなく、

長男Ａ自身も天国から見ていたら、微妙な気持ちではないかと思います。

いかがでしょうか？

もちろん、長男Ａの妻が遺言を書き、

自分の死後は次男Ｂに土地建物を引き継がせることも可能です。

ただし、微妙な心理になる当事者は次男Ｂであるにも関わらず、

こういうことは次男Ｂからはなかなか言い出しにくいでしょう。

そういう意味からも長男Ａ自身が生前に遺言を書いておくことは

非常に重要なのです。　

気づいていないだけで、既にこの状況に陥っている方は多いかと思います。

もちろん、遺言を書くことが唯一の方法ではありませんが、

１回のメルマガでは書ききれません。

また、どういう対策をすべきかは最終的には各論となります。

「あっ」と思われたならば、是非、ご相談ください。

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